一房二卖无疑是对合约规定以及诚实信用准则的重大侵犯，在这样的状况之下，买方应享有向开发商追究违约责任的权利。
首先，买方可以选择解除合同，要求开发商退还已经支付的购房款项及其相应的利息，并且赔偿由此带来的经济损失。
损失赔偿的范围包括了直接损失与预期利益损失两大部分。
直接损失主要指的是由于购买房产而产生的税费、中介费用等相关支出。
至于预期利益损失，通常会参考同类型房屋在市场上的增值幅度来进行确定。
如果所购买的房产已经完成了预告登记手续，那么买方就有权利要求开发商按照合同约定，将房屋交付给买方，并且协助其办理产权登记手续。
除此之外，买方还可以根据实际情况，要求开发商支付不超过已经支付购房款项双倍的惩罚性赔偿金。
然而，最终赔偿金额与方式的确定，必须要结合合同条款、开发商的过错性质、以及实际遭受的损失等多方面因素进行全面考虑。