在此种情形下，首要之务便是妥善保管房屋交易合同、以及缴纳各项费用所拥有的合法凭证等重要证据资料。
先前的业主未能积极配合完成房产过户手续，已然构成了严重的违约行为。
您可先行尝试与前任业主进行深入的协商交流，明确告知他们应当履行的合同条款以及不履行这些条款将会带来的法律后果。
倘若经过充分的协商仍然无法达成共识，那么您便有权利向当地的人民法院提出诉讼请求，要求原房东必须认真履行其合同义务，办理房产过户手续，同时还需对其违约行为承担相应的法律责任。
在整个诉讼程序之中，人民法院将严格根据相关法律法规以及您所提供的相关证据，进行公正合理的审判判定。
在此值得重视的是，诉讼过程可能会消耗一定的时间和人力物力资源，但是这却是保障您合法权益的唯一有效路径。
同时，我们强烈建议您尽早寻求专业律师团队的咨询和协助，以便更加完备地做好诉讼准备工作，盈可能够地预见到可能出现的各种复杂情况，并及时采取有效措施加以解决。