关于购房未按期交付所产生的违约金的厘定，其具体的计算方法常常需要依照购房契约中的相关规定。
一般而言，假如契约中已经具备了关于违约金的计算方式及金额的明确规定，那么便应严格遵循契约内容进行执行。
然而，若契约在这方面的规定不够清晰明了，那么法院可能会依据违约行为所导致的实际损失情况来确定违约金的数额。
其中，损失包含违约方在合同所有义务得到履行之后本可享有之收益，但总额不能超越违约方在签订合同时所能预见或理应预见的因违约行为可能引发的损失范围。