关于房屋买卖违约所导致的赔偿责任问题，其具体标准一方面要根据双方签署合同时的合约条款加以确定，另一方面也必须依照相关的法律法规予以衡量与适用。
首先，假如在双方签署的正式合同当中已经明确规定了违约金的具体金额或者是计算方式，那么一般的做法就是按照该合同规定严格执行。
但是，倘若设定的违约金明显过高或者偏低，那当事各方都有权向法院或者仲裁机构提出修改或者增加的申请。
其次，如果双方并未就违约金制定任何具体条款，那么违约方就需要承担起因自身违约行为而给对方带来的所有经济损失，这其中既包括直接损失（例如已经支付的定金、购房款的利息等等），也涵盖间接损失（比如因为房屋价格上涨而产生的差额损失等等）。
然而，对于遭受损失的一方来说，他们有责任提请证据来证明损失确实存在并且其具体数额多少。
除此之外，法院在裁定赔偿金额时，还将全面审视合同的履行状况、违约方的过失程度以及预期利益等多个复杂因素。
总而言之，当涉及到具体赔偿问题时，必须根据个案的实际情况加以仔细考量和评判。