首先，我们需深入研究并评估合同中所指定的违约情况以及对应的违约责任。
通常而言，违约方可能须承担如下几种责任：
1.依照合同约定继续全面完成房屋买卖交易；
2.及时采取有效的补救措施，例如修复已发现的合同执行过程中的瑕疵问题，或者满足对方提出的合情合理的需求；
3.向受害方进行相应的经济赔偿，其中包括受害方因违约行为而产生的直接经济损失以及预期可得利益的损失；
4.依照合同条款承担违约金的支付义务，如果有明确规定的违约金金额或计算方法的话。
在面对违约问题时，我们强烈建议您首先尝试与对方当事人进行友好协商，探讨是否有可能就新的协议达成共识从而妥善解决纠纷。
如若协商无果，对方当事人很可能会采取法律手段维护自身权益。
在此种情况下，作为违约方，您应当全力收集对自己有利的证据资料，以便于尽可能地减轻可能面临的违约责任。
同时，务必妥善保管与合同履行密切关联的全部证据文件。