购房合同已经签署之后，是否能够依照当事人意愿退房还须依据实际情况进行考量。
假设房地产开发企业出现了重大的违约行为，例如未能获取到预售许可证书、房屋品质存在严重缺陷等等，那么买方有权利单方面解除购房合同以及办理退房手续。
然而，如果是由于买方自身的原因而产生的退房想法，这可能会被视为违约行为。
但是，在某些特定的情况下，例如因为不可抗力因素导致无法实现购买房产的初衷，或者在购房合同中明确规定了退房的条件，同样也是可以申请退房的。
除此之外，如果买卖双方能够通过友好协商，达成解除购房合同的共识，同样也可以实现退房的愿望。
然而，值得注意的是，如果选择违约退房，可能需要承担相应的违约责任，包括支付违约金或者赔偿相关损失。
因此，我们强烈建议您对购房合同中的各项条款进行详细审阅，以便全面评估是否具备退房的可能性及其可能带来的法律后果。