购房条约一经签署，原则上不能被任意毁弃。
它已经拥有对双方实质性的法律约束力。
若有任何一方违背这一约定而没有充分的正当理由，那么便可能面临更严重的法律后果，例如支付违约金，或赔偿受害方由于违约而产生的损失等等。
然而，在少数例外情形下，例如出现了关于合同的重大误解、受到欺诈或者是遭受胁迫等非正常因素时，当事人有权利向法院申请撤销该份合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。