在通常状况之下，若房屋并未按照契约所规定的日期交付使用，作为购买方则享有坚决要求解除契约的权利。
然而，这也要参照具体的契约内容以及违约行为的程度与成因进行考量。
若卖方未能按时交付房屋之违约行为已构成对契约基础的根本性破坏，严重妨碍了买方购买目的之达成，那么买方极有可能得以解除契约。
此外，买方还拥有向卖方索取违约赔偿的权利，以弥补买方因此而承受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。