在经过离婚手续之后，欲将其名下的房产售予他人时，其房产过户通常需要遵循以下步骤及程序：
首先，卖方与买方必须共同签署合法有效的房屋买卖合同；
其次，当事双方需各自携带个人身份证明文件（包括身份证原件）、户口簿以及表明自身婚姻状况的各种证明文件（如结婚证或单身证明等）、房屋产权证书，并同时携带房屋买卖合同等关联性资料，齐备上述证件后，可赴房产地区的不动产登记管理中心办理房地产转移备案手续。
在此过程中，该中心将依据所递交的各项材料进行逐项审查，待核实无误后，则要求买卖双方当事人缴纳规定的各类税费以供结算，最终实现有效地完成房产过户及登记工作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。