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问题 定金返还规则是什么
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在法律层面上,定金具备着一定的保证性特征。
假设当一方支付定金之后,却未能按照约定执行相关债务义务,那么他将无法再请求对方归还定金。
而对于另一方来说,假如他们未按照约定履行相应的债务,则必须向对方双倍返还所收受的定金。
举个具体的例子,例如,当您选择购置房产并交付定金后,若最终决定放弃购买,那么通常情况下,您将无法收回已支付的定金;
然而,若是卖方因自身原因违约,拒绝出售房屋,那么他们便需要向您双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/9 5:53:28