在这种情况下，开发商需承担相应法律责任。
依据中华人民共和国住房和建设主管部门颁布实施的《商品房销售管理办法》第三十九条之规定，当开发商出现“一房二卖”的违法现象时，将面临警告、责令其限期改正并处以2万元至3万元不等的罚金处罚。
倘若此类行为构成了合同欺诈犯罪，所造成的不良影响将会更加严重，一经产生纠纷，便意味着开发商需承担起相关法律责任，且还需支付诸如因未获得此房屋的买家要求房地产开发商解除合同而引发的各种费用、返还买家已经交付的购房款项以及对应利息、进行赔偿损失等各项规定，同时还需要就已付购房款的一倍金额向买家承担赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。