购置期房时签署的通常为预售合同，这是符合正常程序的。
依据其概念理解，预售合同系指由买方（预购房者）与卖方（预售方）协商制定的一种契约，其中买方需提前支付价款的部分或全额款项，而卖方则须在未来一定时间段内向买方交付相应商品。
此项买卖合同的签订，必须建立在买卖双方达成共同意向的基础之上方可生效。
因此，预售合同具备了“预约”的象征意义，开发商有责任按照约定日期提供住房，同时还应遵循预售合同中明确规定的价格、种类、品质、规格、期限、履行方式以及履行地点等各项条款来执行合约定务。
值得强调的是，预售合同亦受到法律保护，若后期开发商未能依照合同约定提供住房，理应对已付钱款予以退还，并支付相应的违约赔偿。
对于选购预售房屋的消费者而言，务必仔细审查开发商是否持有合法有效的商品房预售许可证，只有取得该证书后才能进行网络签约，这也是日后顺利办理房产证的重要前提条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。《建设部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会关于做好稳定住房价格工作的意见》规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让；在预售商品房竣工交付预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一样的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记。