关于未签署购房合约而提出退房要求是否应承担违约金的问题，通常情况下，我们不建议您支付违约金。
然而，若确凿存在实际损失，对于损失的一方提出诉讼至法院，此时，违约方将必须承担相应的赔偿责任。
按照我国《民法典》第五百八十五条的明确规定，法律准许双方协定在一方违约或出现违约情况时，对方有权请求违约方支付一定金额的违约金;
同时，亦可制定因违约行为所带来损失赔偿金额的计算方式。
当约定的违约金不足以弥补实际损失时，人民法院和仲裁机构应当依据当事人的申请进行调整增补;
而如违约金超过实际损失过多，亦需参照当事人的申请进行适度降低。
对于在合同中对迟延履行约定了违约金的情况，即使违约方已经支付违约金，仍需继续履行合同义务。
可见，一旦合同条款签署生效，便具有了合同法赋予的权威性，只要其中任何一方发生违约行为，那么受到损害的那一方自然有权从合同中获得相应赔偿。
而违约金的上限，则是需要根据实际损失情况进行合理估算。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。