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问题 买房被房产中介欺骗签合同后应如何处理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购房过程中若不幸遭到房地产经纪公司的欺骗并签订相关合约,在具备充足证据证明经纪公司存在欺诈行为的前提下,合约当事人有权向法院或仲裁机构申请撤销该份合约。
一旦被成功撤销,则这份合约自签署之日起即告无效。
针对这份已经失效的合约给合约各方带来的经济利益,如有产生财产收益,应全数予以退还;
若是无法全额退还或者已无必要退还时,则应当通过贬值补偿的方式进行处理。
有过失的一方理应承担赔偿责任,以弥补对方因此次失误而遭受的财务损失;
而在合约纠纷中涉及到多个责任人过错的情况下,则由各相关方分别承担相应的法律责任。
在法律法规另有特殊规定的情况下,应当按照其具体要求履行相关职责。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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更新时间:2025/4/22 10:07:58