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问题 买期房分期付款全流程是怎样
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购买期房所需支付款项的完整流程如下:
1.作为购房者,您
首先需与开发方签署关于该房屋的《认购合同》,并在合同中明确约定支付一定金额的定金;
2.在向开发商支付定金后的一段时间内,他们将会通过书面或口头形式通知您,要求您支付房屋的首付款,同时与您共同签署《购房合同》;在此过程中,先前支付的定金将被视为购房款的一部分予以计算在内;
3.接下来,您可携带已签署完毕的《购房合同》前往指定银行进行面谈和签约手续,待银行审核无误并确认放款后,您便可顺利完成购房交易。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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更新时间:2025/4/15 16:58:59