关于公摊面积的测量与误差处理程序；
2、对于装修水准这一要素，特别涉及到精装修房型，开发商通常会在合约中以“高端、进口或者类似档次”这些含糊的词句来描述他们所采用的装修材料，如此模糊的术语可能导致约定不明晰。因此，我建议双方能够在补充协议中就具体的装修材料如品牌、规格型号、颜色等方面进行更为详细的约定。
3、关于付款方法的变化，我需要提醒购房者们，很多人在购房付款的过程中选择了银行按揭。
然而，当你签署《商品房买卖合同》的时候，实际上你已经向房产商支付了第一笔购房款。若碰巧遇到银行贷款无法顺利审批通过的情况，我们应该在这个补充协议中明确如何处理你的款项问题。

《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。