由于大部分一手房均为期房交易，通常需要等待两年时间才可完成；而二手房若是采取现金一次性付款方式，则仅需约20日即可完成交易流程；若选择商业性按揭贷款，则大约需要1.5个月的时间方可完成。对于购房者而言，他们既可以选择委托开发商代为办理房产证手续，亦可自行前往相关部门进行申请。然而，如若所购房产为现房，那么购房者应自签订合同之日起的90日内，尽快办理好房产证事宜。反之，若所购房产为期房，则购房者应在房屋正式交付使用后的90日内，及时办理房产证手续。

《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除了当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应违约责任：
(一)商品房买卖合同所约定的办理房屋权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已经竣工房屋的，自合同订立之日起90天。