关于贷款购买住房并申请办理房产证的详细步骤如下所示：
首先，您需认真填写由相关机构提供的《房屋所有权登记申请表》；其次，将个人身份证明材料、户籍证明文件、结婚证书以及所购房屋的购房合同等必备信息递交至当地房地产管理局；接下来，依据法律法规的要求，支付公共设施修缮基金、契税及印花税等必要的款项；最终，在经过一系列审批程序后，房产局会为您颁发独具权威性的房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。