| 问题 | 签了认购书可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
一旦签署认购协议，便具有退房之权利，但若未能成为实际购房者，所缴纳的定金将无法被退回。
在房屋认购书内明文规定，关于购房定金的约定，受到法律的严格保护。 换言之，倘若因购房者自身因素导致无法签署购房合同时，开发商则毋须返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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