| 问题 | 房屋买卖合同中买受方未履行支付义务能否解除合同 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖契约所约定的买方若出现经济能力不足以偿还欠款的情况时，可以申请解除该购房合约，但是必须承担相应的违约金。
此外，根据协议双方同意，也可达成共识并解除商品房的买卖契约。当买方未能按时履约其主要债务且在催告合理期限后仍然无法完成清偿时，卖方便有权依法解除房屋买卖契约。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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