若您遇到房屋买卖纠纷问题，我们强烈建议首先尝试达成友好协商，以找到满意且公平的解决方案。
倘若未能充分协商，亦不必忧虑，可依据相关法律法规向法院提起诉讼。
关于此类诉讼，我们为您提供以下简要步骤的指引：
1、请仔细研读民事诉讼状的撰写要点，确保所述情况真实准确，以便能够清晰地阐述您的诉求；
2、精心选择与争议事项具有明确管辖权限的当地人民法院进行诉讼申报，同时务必提交适当和完整的证据材料作为支持你方观点的证据；
3、遵照人民法院的正式通知，按时出席并且积极参与所有的诉讼程序，如有所不服，应在接收到判决书之日起15日内或者接到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出申诉请求，并发送上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百三十九条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
《民事诉讼法》第十八条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。