根据现行规定，严格限制销售期限的房产无法对外开放销售渠道，暂时不可进行转移交易。
但倘若您正在考虑出售此类房源，那么务必聘请资深专业律师为您草拟相应的协议，取得买卖双方一致同意后方可签署生效。
如此一来，方可使上述房产作为抵押资产。
与此同时，还应当签署一份相对长期的租赁合同。
在当前市场环境中，若欲出售房产，我们首当其冲需要关注的焦点无疑是该房源是否配备了必要的权属证明文件，以及它是否涉及到任何形式的抵押或按揭。
对于涉及抵押或按揭的房产，显然并不具备完善的销售条件。

《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。