经济适用房已然具备了交易条件。
而在这种情况下，关于房屋可售性的规定略显不同。
其中一类，即已入住满五年之久的经济适用房；至于另一类，也就是尚处于不满五年居住期限内的此类房产。
具体关于房屋出售的期限，我们会根据购买方家庭获取契税完税凭证的具体日期或经济适用住房房屋产权证书的核发时间作为判定依据。

《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。