| 问题 | 如果退房月供和利息可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
开放商违约导致房屋买卖合同解除，需要依法承担违约责任，除了赔偿购房者购房支付的首付、月供以及税费等，造成购房者支付的首付、月供利息都可获赔，如果合同上有约定利息赔偿计算方式方法的按照合同约定进行，未约定的按照银行的同期贷款基准利率结算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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