承租人不履行合同的行为属于违约行为。
出租人将有以下权利：
1、要求继续履行合同；
2、要求违约一方支付违约金；
3、要求违约一方赔偿因违约行为造成的损失；
4、没收定金或者双倍返还定金；
5、双方当事人约定的其他解决违约的办法。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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