关于协议生效的相关要点，具体如下：
1.主体需适格：协议主体必须具备相应的民事行为能力。
像无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人等，或者限制民事行为能力人所签的协议，需要经过其法定代理人追认之后，该协议才能够生效。
2.内容要合法：协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
例如，不能约定违法犯罪的行为等。
3.意思表示应真实：协议需建立在双方真实的意思表示基础上，不存在欺诈、胁迫等情况。
若一方通过欺骗手段使另一方签订协议，该协议可能存在问题。
4.特定形式需具备：有些协议需要特定的形式要件。
例如不动产买卖协议，不仅要采用书面形式，还需办理过户登记等手续。
5.签字盖章表认可：协议双方应在协议上签字或盖章，以此表明对协议内容的认可。
总之，一份协议若要在法律上生效，需满足主体适格、内容合法、意思表示真实且符合法定形式要件等条件。
若协议存在瑕疵，可能引发无效或可撤销等法律后果。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖协议，小朱不满八周岁，其法定代理人未追认。协议中还约定若一方反悔则找人教训对方。小朱家长称签订时小李有欺诈行为。且房屋未办理过户登记，小朱家长主张协议无效，双方产生争议。

案情分析:

1、主体方面，小朱不满八周岁，属无民事行为能力人，其签的协议未经法定代理人追认，不生效。
2、内容上，约定找人教训对方违反法律法规，违背公序良俗，此部分内容无效。
3、若小李存在欺诈行为，该协议非双方真实意思表示，可能可撤销。
4、不动产买卖未办理过户登记，不符合法定形式要件。
5、因主体及内容等存在问题，且缺少法定形式，该协议无效。