问题 | 手写的协议没有公证有效吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
手写的协议即便没有经过公证,同样是有效的,下面来具体分析一下:
一、协议有效的条件 根据我国相关法律规定,一份协议若要有效,需满足多个关键条件。 首先是主体适格,也就是说签订协议的双方必须具备相应的民事行为能力。 例如,成年人在精神、智力正常的情况下,能够清晰地理解协议内容并作出合理判断,就具有完全民事行为能力。 未成年人或者精神智力存在缺陷的人,在某些情况下可能不具备相应的民事行为能力,需要法定代理人的参与。 其次,意思表示要真实。 双方必须是在完全自愿、平等的基础上达成协议内容,不存在欺诈、胁迫等情形。 例如,在买卖交易中,卖方不能故意隐瞒商品的重大瑕疵,买方也不能通过威胁手段迫使卖方降价。 此外,协议内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。 比如,不能签订涉及违法犯罪活动或者违背社会公德的协议。 手写协议只要符合这些条件,就具备法律效力。 二、公证的作用 公证并非协议生效的必经程序。 公证的主要作用在于增强协议的公信力和证明力。 当协议双方在履行过程中发生纠纷时,经过公证的协议在证据效力上可能会更强一些。 但这并不意味着未公证的手写协议就没有法律效力,只要其满足有效条件,同样受到法律保护。 案情回顾: 小朱与小李签订了一份手写的房屋租赁协议,未进行公证。租赁期间,小朱欲提前收回房屋,小李不同意,双方产生争议,焦点在于这份未公证的手写协议是否有效。 案情分析: 1、主体适格方面,小朱与小李均为成年人且精神、智力正常,具备完全民事行为能力,符合协议有效的主体条件。 2、意思表示真实方面,双方在签订协议时是在自愿、平等基础上进行的,不存在欺诈、胁迫等情形。 3、协议内容方面,该租赁协议不涉及违法犯罪活动,也未违背公序良俗。所以,此手写协议虽未公证,但满足有效条件,是有效的,受法律保护。 |
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