合同是否需要公证，要视具体情形来确定，以下为你详细说明：
一、公证非合同成立或生效必要条件
一般而言，合同公证并非是合同成立或者生效的必需环节。
只有当合同双方在合同中明确约定了需要进行公证时，此合同才应当按照约定去办理公证手续。
若未按约定进行公证，极有可能对合同的正常履行造成影响，甚至引发违约责任。
二、公证的作用及适用情形
从法律层面来讲，公证能够证明合同的真实性与合法性等，进而增强合同的公信力和执行力。
比如像房屋买卖合同这类涉及重大财产权益、对双方权利义务关系有着深远影响的合同，当事人通常会选择办理公证，以此来预防后续可能出现的各类纠纷。
三、并非所有合同都需公证
许多普通的民事合同，只要双方的意思表示真实，并且不违反相关法律法规，即便没有经过公证，同样具有法律效力。
综上所述，合同是否需要公证，应当依据合同的性质、双方的约定以及法律规定等多方面因素综合考量判断。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份房屋买卖合同，小朱认为合同应公证以增强公信力和执行力，小李则觉得没必要，双方未在合同中明确约定是否公证。后因房价上涨，小李想毁约，便以合同未公证为由主张合同无效，双方产生争议。

案情分析:

1、合同公证一般不是合同成立或生效的必需环节，此案件中双方未约定公证，所以合同不因未公证而无效，小李以此主张毁约缺乏法律依据。
2、房屋买卖合同虽涉及重大财产权益，但未约定公证时，不能因未公证否定其效力，小朱与小李的合同在双方意思表示真实且不违法的情况下是有效的。