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问题 离婚一方不配合过户怎么办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
当离婚一方拒绝配合房产过户时,我们可以采取以下步骤来解决。
其一,双方应先进行友好协商。
坐下来心平气和地讨论,明确规定好房产过户的具体时间,比如是在离婚后的几个月内,以及过户的方式,是通过买卖还是赠与等,并且将这些细节都详细地写在书面协议中,同时妥善留存好相关证据,如协商时的录音、书面协议的原件等。
倘若协商无果,未得到配合的一方就可以向法院提起诉讼。
在诉讼中,必须提供有力的证据,像离婚协议,其中要清晰表明房产的归属以及对方有配合过户的义务等。
法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行公正的判决。
如果法院判决后,对方依然不履行配合过户的义务,那么未获配合的一方就可以向法院申请强制执行。
法院会采取一系列措施,比如查封房产,给对方施加压力,促使其配合完成过户手续。
需要特别注意的是,由于不同地区在房产过户等方面的具体操作流程和要求存在差异,所以在处理此类问题时,一定要严格按照当地的法律规定来进行,以确保自己的合法权益能够得到有效保障。
案情回顾:
小朱与小李离婚,协议房产归小朱,但小李拒绝配合过户。小朱先与小李协商,约定过户时间和方式并签书面协议留证据,然协商无果。小朱起诉,法院判决后小李仍不配合,争议点在于小李持续不履行配合过户义务。
案情分析:
1、协商阶段,双方达成书面协议并留存证据很重要,这为后续可能的诉讼提供有力支撑。小朱按规定操作,保障自身权益。
2、诉讼阶段,小朱提供离婚协议等证据,符合法律要求,法院应依法作出公正判决。
3、执行阶段,小李不履行判决,小朱申请强制执行合理合法,法院可采取查封等措施促其履行。
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更新时间:2025/4/10 1:07:32