婚后购置房产并共同还款，在离婚时的分割原则大致如下：当夫妻双方对房产的归属以及分割方式有明确约定时，便依照约定来处理。
倘若没有相关约定，通常会将此房产认定为夫妻共同财产。
在共同还款部分及其所产生的增值部分的分割上，夫妻双方需进行协商。
若协商无果，法院会综合考虑诸如出资比例等多种因素来做出判断。
假如一方在婚前支付了房产的首付，婚后则共同参与还款，且房产登记在首付支付方的名下，那么在离婚时，法院一般会判决该房产归首付支付方所有。
与此同时，会对共同还款以及增值部分给予另一方相应的补偿。
而如果房产登记在夫妻双方的名下，一般就会认定为夫妻共同所有。
此时，可由双方自行协商如何分割；
若协商不成，便会依据出资等具体情况来做出判决。