以下是改写后的内容：
在特定条件下，自己撰写的财产分割协议是具备法律效力的。
首先，该协议必须是双方真实意愿的体现，不存在任何强迫或欺诈的情况。
同时，不能违反国家的法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会的公序良俗。
并且，对于财产的具体范围以及分割的方式等内容，双方都要有明确且清晰的约定。
只有满足这些条件，该协议才是有效的。
然而，当涉及到不动产等这类需要办理登记等相关手续的财产时，仅仅依靠自己写的协议是远远不够的，无法直接完成物权的变更，还必须要办理相应的登记等手续，只有这样才能确保财产归属的合法变更。
另外，如果在签订协议的过程中，存在重大误解，比如对财产的价值、性质等存在错误的认识，或者协议结果显失公平，一方的利益受到严重损害，那么这一方就可以向人民法院或者仲裁机构提出请求，要求对该协议予以撤销。
总之，自己写的财产分割协议要想有效，必须满足诸多条件。
为了确保其合法性和有效性，在必要的时候，建议咨询专业的律师，让他们根据具体情况进行专业的指导和审核。
案情回顾:
小朱和小李因离婚需分割财产，自行起草了一份财产分割协议，明确了财产范围和分割方式，但未办理相关登记手续。后双方对协议内容产生争议，小朱认为协议有效，小李则担心未登记的法律效力。案情分析:
1、该协议需双方真实意愿，不违法律强制规定和公序良俗才有效，此协议满足部分条件。
2、涉及不动产等需登记手续财产，仅协议不够，需办理登记才能确保财产归属合法变更。若存在重大误解或显失公平，一方可请求撤销协议。总之，协议有效需满足多条件，必要时可咨询律师。