倘若债务方拥有房产，但尚未来得及办理相应证件，尽管此情况可能导致债务追讨方面存在一定难度，然而并不能就此断定追索权的丧失。
在此情况下，债权人可借助法律手段以保护自身权益。
首先，需明确该房产的性质以及其获取方式。
若系合法建筑，但尚未取得相关证件，在特定条件下，该房产仍有可能被视为债务人的资产。
尽管无证状况可能会对执行工作造成一定困扰，但这并不代表债务追偿的彻底失败。
债权人有权向法院提出申请，要求对债务人的财产状况进行全面调查与保全措施。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。