开发商向银行交纳的保证金主要起着以下几方面的重要作用：
首先是担保作用。
在开发商与银行的合作过程中，保证金充当了关键的担保角色。
这意味着开发商需凭借保证金来履行其与银行相关的合同义务，其中包括按时足额偿还贷款，以及严格按照约定推进项目建设等。
一旦开发商出现违约情形，银行便能够依据合同规定，从保证金里扣除相应的款项，以此来弥补银行可能遭受的损失。
其次是信用保障。
保证金的存在很好地体现了开发商的信用状况和履约能力。
银行通过观察开发商交纳保证金的行为，能够对其信用有更直观的了解，从而对与开发商的合作更有信心。
这种信心有助于开发商顺利地获得银行的贷款等金融支持，进而保障了银行以及购房业主的利益。
如果开发商具备良好的信用和履约能力，交纳保证金这一行为将为其在金融领域赢得更多的支持和机会。
最后是风险控制。
银行设立保证金制度，在很大程度上降低了自身在房地产开发贷款等业务中的风险。
通过保证金的约束，银行能够更好地监督开发商的行为，确保项目按照预定的计划顺利进行，避免因开发商的问题而导致资金链断裂等风险情况的发生，切实保障了银行资金的安全，为房地产市场的稳定发展提供了有力的支持。

案情回顾:

小朱作为开发商向银行交纳保证金后，因资金紧张未能按时足额偿还贷款，银行欲从保证金中扣除相应款项，小朱却认为自己只是暂时困难，不应扣保证金，双方就银行能否扣保证金产生争议。

案情分析:

1、从担保作用看，小朱与银行有合同约定，其有按时足额偿还贷款义务，出现违约情形，银行按规定从保证金扣款以弥补可能损失，是合理的。
2、从信用保障角度，小朱未能按时还款，其信用和履约能力存疑，银行扣保证金是保障自身及业主利益的正常操作。
3、从风险控制方面，银行扣保证金能监督小朱行为，避免资金链断裂风险，保障资金安全。