如若房产抵押贷款未能按期清偿，银行或是其他信贷机构通常会首先采取各种措施进行收款催讨工作。
但倘若此类努力无法起到预期效果，那么被告方将有可能被诉诸法律途径，面临着偿还贷款本金、利息以及可能产生的违约金等多项责任。
在法院作出最终裁决之后，若被告方仍然未能履行还款义务，银行或贷款机构有权向法院提出强制执行申请，甚至可能会通过拍卖被告方所抵押的房产以抵消其所欠债务。
这种情况将会对被告方的个人信用记录带来极其严重的负面影响，从而进一步阻碍其未来在金融领域中的各项活动。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。