关于夫妻中一方单独抵押房产并且由银行发放贷款之事，需根据具体情况来判断其可行性与否。
若该不动产系夫妻共有之物产，且另一方对此事毫不知情或者并未表示赞同，则此类抵押行为往往被视为无效。
这是由于在婚姻续存期间，夫妻双方应对共有的财物享有平等的处置权利。
然而，如该房产实为抵押一方的个人财物，那么就有可能存在有效的抵押行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。