在办理房屋抵押手续之后，若屋主无力履行其还债义务，那么债权人依据法律规定享有对该项抵押房屋施以合法处理之权力，旨在保障其自身的债权权益得以实现。
其中可能涉及到采取诸如拍卖等多种方法来将房屋予以变现。
然而，在此之前，作出相应安排时，通常会给予屋主一定程度的宽限期限。
倘若屋主确实无法找到其他可行的偿债途径，他们应当主动与债权人进行充分而有效的交流和磋商，共同探讨并寻找出一个更加妥善的还款方案或者其他可行的纾困策略。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。