| 问题 | 抵押权没有注销还有优先权吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
若抵押权登记已失效，则在期满之后便转变为普通债权，失去了原有的优先权利。
此时，若该房产遭他人财产保全措施，则该担保人应按照法律程序对该房产进行公开拍卖或变卖，以实现债务清偿。
法律依据：
《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。 |
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