尚未结清贷款的房产也可申请抵押贷款，但须满足一些特定条件方可办理。
除了原有抵押贷款的要求外，新增加的条件包括：
1、房屋所有权明晰；
2、房屋尚有剩余价值；
3、楼龄不得超过20年；以及4、符合银行其他具体规定。

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。