您可以寻求与开发者展开沟通，商议降低价格，并退还部分款项。只需手持合同进行详尽的沟通便可达成协议。若地下储藏室的管道设施过于复杂，建议您与开发商进行协商，但请确保该地下空间已被用于公共停车场或人防工程等用途。倘若物业人员有意推卸责任或拒绝提供修理服务，甚至因为维护不当导致了额外损失，那么物业方面就需要承担相应的责任。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。