关于车位使用权转让协议签订期限，依现行法定要求，签订期限为20年为限；若车位使用权转让协议超过此法定期限，即属部分非法。
然而，在现实生活中确实存在诸多因素导致消费者无法购买车位或者车库，故而不得不采取租赁他人车位的方式解决此问题。
此类协议在法律性质上可视为租赁合同，只要协议内各项规定未违反相关法律法规且不侵害他人权益，其有效性便无需质疑。

《民法典》第七百零五条的规定，车辆租赁的最长期限为二十年。
租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
由此可见，租赁车位二十年，这个期限是有效的，超过了二十年，超过部分就属于无效，也就是说协议超过二十年就属于无效协议。