处理未婚同居期间的房产分割纠纷，需要依据不同的具体情况来进行分析，下面为你详细介绍：
一、房产为一方个人财产的情况
如果房产是一方在同居之前就已经购买，并且登记在其个人名下，那么从法律角度来看，这通常属于该方的个人财产。
另外，像通过继承或者赠与等方式，明确表明房产归一方所有的，在分割房产时，该房产自然也归这一方所有。
二、双方共同出资购买的情况
在同居期间，双方共同出资购买的房产，不管登记在一方名下还是双方名下，一般会按照双方的出资比例来进行分割。
例如，双方各出资一半购买了一套房产，那么在分割时，大概率会按照各占50%的比例来分配。
三、存在约定的情况
若双方对房产的归属有书面约定，并且这个约定没有违反法律法规的强制性规定，那就按照约定进行分割。
在处理这类纠纷时，首先要确定房产的性质以及双方的出资情况等关键事实，同时要注意收集相关证据，像购房合同、付款凭证等。
要是双方协商无法达成一致意见，就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，依法作出公正的判决。

案情回顾:

小朱和小李未婚同居，同居前小朱用个人积蓄买了房登记在自己名下。同居期间，两人又共同出资买了一套房登记在小李名下。后两人分手产生房产分割纠纷，小朱认为两套都应有份，小李则主张按登记和出资情况分。

案情分析:

1、对于小朱同居前购买且登记在自己名下的房产，从法律角度看属于小朱个人财产，不因同居关系而改变归属。
2、双方共同出资购买登记在小李名下的房产，应按照双方出资比例进行分割，需明确各自出资具体数额来确定份额。
3、若双方此前有关于房产归属的书面约定且不违法，就应按约定分割房产。