住房权能否转让和继承，要依据具体情况来分析，下面为你详细阐述：
一、所有权方面
转让情况：
房屋所有权人依法对自己的房屋拥有占有、使用、收益以及处分的权利。
在实际生活中，这种所有权的转让可以通过多种合法途径实现。
继承情况：
房屋作为公民合法财产的一部分，当公民死亡后，其合法继承人可以按照法律规定或者遗嘱来继承房屋所有权。
若有遗嘱，就按照遗嘱的内容进行房屋继承；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承。
二、使用权方面
转让情况：
若是通过租赁等方式获得的房屋使用权，通常需要经过出租方等相关方的同意。
继承情况：
单纯的房屋使用权一般不能继承，因为它往往是基于特定的合同关系或者政策取得的，不具备财产所有权的属性。
综上所述，住房的所有权通常可以转让和继承，而使用权的转让和继承则存在较多限制。

案情回顾:

小朱拥有一套房屋，生前未立遗嘱。去世后，子女小李和小胡对房屋继承产生争议，小胡认为应平分，小李想独占。此外，小静租赁小丽的房屋，未经小丽同意想转让使用权。

案情分析:

1、对于小朱房屋继承问题，因无遗嘱，应按法定继承顺序，由包括小李和小胡在内的法定继承人共同继承，不存在一人独占的情况，各继承人享有平等的继承权。
2、关于小静转让房屋使用权一事，由于是租赁获得的使用权，且未经出租方小丽同意，这种转让行为不符合法律规定和合同约定，是不被允许的。