以下是关于房子不继承时贷款处理的相关建议，供你参考：
一、放弃继承，由银行处置房产
当继承人决定不继承该房产时，明确向相关方表示放弃继承的意愿至关重要。
在这种情况下，银行会依据法律规定对房产进行处置。
通常，银行会选择通过公开拍卖的方式将房产变现。
在拍卖过程中，会有专业的评估机构对房产价值进行评估，然后按照法定程序进行拍卖。
拍卖所得的款项将首先用于偿还剩余的贷款。
如果拍卖所得的金额不足以清偿全部贷款，按照法律规定，银行一般不能再向放弃继承的继承人进行追偿。
因为放弃继承意味着继承人不再对该房产及其相关债务承担责任。
二、协商处理
在某些特定情况下，继承人虽然不打算继承房产，但可以尝试与银行进行协商。
比如，寻找愿意承接房产及贷款的第三方。
这需要继承人积极寻找合适的第三方，并与银行沟通协商。
若协商成功，在获得银行同意后，就可以将房产及贷款一并转让给第三方。
此后，由第三方按照贷款合同的约定继续履行还款义务。
需要特别注意的是，具体的处理方式需要结合贷款合同的具体条款以及相关法律法规来确定。
如果在处理过程中遇到复杂的法律问题，建议及时咨询专业的法律人士，以确保处理方式合法合规。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套有贷款未还清的房子，小朱决定放弃继承。银行准备拍卖房产偿债，可小朱认为即便拍卖款不足偿债，银行也不应再找自己。此外，小胡想放弃继承但想找第三方承接房产及贷款，银行却不太愿意协商。

案情分析:

1、对于小朱的情况，根据法律规定，他放弃继承后，银行处置房产若拍卖款不足以清偿贷款，不能再向其追偿，因为他已不再对房产及相关债务担责。
2、对于小胡的情况，虽法律允许协商处理，但银行有权根据贷款合同条款决定是否同意转让给第三方，具体需结合合同及法规确定。