农村老人房子的归属问题，需根据不同情形具体分析，以下为您详细阐述：
1.有遗嘱的情况：
当老人在生前依照法律规定，立下了合法有效的遗嘱时，此遗嘱就成为确定房屋归属的关键依据。
无论老人是否有儿子，也不管女儿是否已经出嫁，都必须严格按照遗嘱所明确指定的内容来确定房屋的归属。
比如，老人在遗嘱中清晰地写明将房屋留给一直悉心照料自己的小女儿，即便其他子女可能对此有异议，但只要遗嘱合法有效，就应当尊重老人的意愿，将房屋判给小女儿。
2.没有遗嘱的情况：
这种情况下，就需要按照法定继承的方式来办理房屋归属事宜。
在法定继承中，女儿即便已经出嫁，其与儿子享有完全平等的继承权。
若老人没有儿子，出嫁的女儿作为第一顺序继承人，依法可以继承该房屋。
例如，某老人只有出嫁的女儿，没有儿子，那么其女儿就有权继承老人的房屋。
3.特殊情况：
如果老人所在的农村集体经济组织针对宅基地及房屋制定了特别规定，或者存在相关村规民约，并且这些规定不违反法律法规的强制性规定，那么在确定房屋归属时，也要充分考虑这些规定。
比如，有的村规民约规定房屋要优先由本村居住且尽到赡养义务的子女继承，这种情况下就需结合实际情况综合判断。

案情回顾:

农村老人去世后，其房子归属成争议焦点。老人有三个子女，儿子小胡、出嫁女儿小丽和小静。老人曾立遗嘱表明房子归小静，但小胡认为女儿不该得，有异议。且村里有村规民约称房屋优先由本村居住且尽赡养义务子女继承，小胡觉得应归自己。

案情分析:

1、有合法有效遗嘱时，应按遗嘱确定房屋归属，老人遗嘱指定给小静，就应尊重其意愿，将房屋判给小静。
2、若无遗嘱按法定继承，出嫁女儿与儿子有平等继承权。此案件有遗嘱，不适用法定继承。
3、村规民约不违反法律法规强制性规定时要考虑，但遗嘱效力优先，所以房屋应归小静。