问题 | 老人不在了房子该谁继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
老人去世后,房子的继承问题需要根据不同的具体情况来确定,以下为您详细说明:
1.有遗嘱或遗赠扶养协议的情况: 遗嘱是老人在生前对自己财产处置的一种明确安排。 若老人留有合法有效的遗嘱,且在遗嘱中清晰、明确地指定了房屋的继承人,那么在老人去世后,该房屋就会按照遗嘱的规定,由指定的人来继承。 而遗赠扶养协议则是一种特殊的约定。 当老人与他人签订了遗赠扶养协议,并且另一方按照协议切实履行了对老人的扶养义务,那么在老人去世后,履行扶养义务的这一方就可以依据协议获得相应的房产权益。 2.无遗嘱或遗赠扶养协议的情况: 这种情况下,房子的继承将按照法定继承的方式来办理。 法定继承有明确的继承顺序。 第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,通常先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承。 只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。 并且,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般是均等的。 不过,在一些特殊情况下, 案情回顾: 小朱的老人去世后,留下一套房子。老人未留遗嘱也未签遗赠扶养协议,小朱认为自己尽了较多赡养义务应多分房产,而其他兄弟姐妹认为应均分,就房产继承份额问题产生争议。 案情分析: 1、因老人无遗嘱及遗赠扶养协议,此房产应按法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们都有平等继承权。 2、一般情况下同一顺序继承人继承份额均等,但小朱若能证明自己对老人尽了较多赡养义务,根据相关规定,在分配遗产时可以适当多分房产。 |
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