问题 | 夫妻一方死亡房屋继承权归谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
夫妻一方死亡后,房屋继承权的归属确定是一个需要明确规则的重要事项,具体可按以下规则来确定:
一、确定遗产范围 当夫妻一方死亡后,首先要确定房屋中属于遗产的部分。 如果房屋是夫妻共同所有的,那么根据法律规定,其中一半的产权应当归属于生存的配偶,这部分是配偶本身所拥有的权益。 而另一半的产权,则作为死亡一方的遗产。 例如,一套价值100万元的夫妻共同房产,50万元对应的产权归生存配偶,另外50万元对应的产权作为遗产。 若房屋是死亡一方的婚前个人财产,那么整套房屋都将作为遗产。 二、法定继承 接下来看继承的方式。 如果死亡一方留有遗嘱或者遗赠扶养协议,那么就按照遗嘱或协议的内容来执行遗产的分配。 若不存在遗嘱或遗赠扶养协议,则按照法定继承的方式进行。 法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 在一般情况下,这些第一顺序继承人会均等分配遗产。 不过,对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人, 三、特殊情况 在实际继承过程中,也存在特殊情况。 如果所有继承人经过协商并达成一致意见,那么遗产也可以不进行均等分配。 此外,对于那些对被继承人尽了主要扶养义务, 案情回顾: 小朱与小丽是夫妻,小朱去世后,留下一套夫妻共同房产。小丽认为房子应全归自己,小朱的子女小胡、小静则主张参与继承,双方就房屋继承权归属产生争议。 案情分析: 1、确定遗产范围方面,该房产是夫妻共同所有,一半产权归小丽,另一半作为小朱的遗产。 2、法定继承上,小朱未留遗嘱,应按法定继承。小丽、小胡、小静作为第一顺序继承人,一般应均等分配小朱遗产部分。 3、特殊情况方面,若小胡或小静对小朱尽了主要扶养义务,或者生活有特殊困难又缺乏劳动能力,在分配遗产时可适当多分;若继承人协商一致,也可不均等分配。 |
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