姐姐在某些特定情形下，是能够继承妹妹房产的，以下为你详细分析：
一、法定继承情况
在妹妹离世后，如果没有留下具备法律效力的遗嘱，那么房产的继承将按照法定继承的相关规定来办理。
法定继承对于继承人的顺序有明确的规定，这是为了确保遗产能够合理、有序地分配。
其中，第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母。
也就是说，在有配偶、子女或者父母存在的情况下，他们将优先享有继承房产的权利。
只有当不存在第一顺序继承人，或者第一顺序继承人都放弃继承、丧失继承权等特殊情况时，才会轮到第二顺序继承人继承。
而姐姐作为兄弟姐妹，属于第二顺序继承人，在满足上述条件时，就可以继承妹妹的房产。
例如，妹妹终身未婚，也没有子女，且父母均已去世，这种情况下姐姐就有可能通过法定继承获得妹妹的房产。
二、遗嘱继承情况
若妹妹在生前留有遗嘱，并且在遗嘱中清楚、明确地指定姐姐为房产的继承人，那么姐姐便可以依据这份遗嘱来继承妹妹的房产。
遗嘱继承体现了被继承人对于自己财产分配的意愿，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就具有法律效力。
综上所述，姐姐能否继承妹妹的房产，主要取决于是否存在有效的遗嘱以及法定继承人的具体情况。

案情回顾:

小朱和小丽是姐妹，小丽离世后留下一处房产。争议点在于小朱能否继承该房产。小丽未婚无子女，父母也已去世，且未留遗嘱，小朱认为自己能继承；但有人提出可能存在其他特殊情况影响继承。

案情分析:

1、从法定继承看，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。小丽无第一顺序继承人，小朱作为兄弟姐妹属第二顺序继承人，在无第一顺序继承人等特殊情况下，按规定小朱可继承房产。
2、从遗嘱继承看，小丽未留遗嘱，不存在遗嘱指定小朱继承的情况。综合来看，在本案情形下小朱可通过法定继承获得小丽房产。