关于房子在何种情况下属于遗产，下面为你详细分析：
一、产权归属清晰
房屋要作为遗产，其产权必须明确属于被继承人个人所有，不存在模糊不清或有争议的情况。
只有产权清晰，不存在产权纠纷等问题，该房屋才能作为遗产。
二、合法取得
房屋的来源必须合法。
若房屋是被继承人通过欺诈手段，如提供虚假信息骗取购房资格进而购买的房屋；或者通过侵占他人财产而获得的用于购置房屋的资金所购买的房屋等，这类来源不合法的房屋，是不能作为合法遗产进行继承的。
合法取得是房屋成为遗产的重要前提。
三、可依法继承
依据我国《民法典》相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
只要房屋满足产权清晰、合法取得等条件，就属于遗产范畴。
此时，可由法定继承人按照法定继承顺序进行继承，或者按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定房屋的归属。

案情回顾:

小朱去世后，其名下有一套房产引发继承争议。小胡称小朱的购房资金来源不明，可能存在侵占他人财产情况，质疑房屋能否作为遗产；小李则认为小朱有合法产权登记，应属遗产。

案情分析:

1、关于产权归属清晰问题，若小朱通过正规程序购房且办理合法产权登记，产权明确属于小朱个人，不存在纠纷，那么从产权角度房屋可作为遗产。
2、针对合法取得方面，若小朱购房资金来源合法，不存在欺诈、侵占等违法情形，房屋来源合法，就能作为遗产。
3、只要房屋满足产权清晰、合法取得等条件，依据《民法典》，就属于遗产范畴，可按法定继承或遗嘱确定归属。