问题 | 农村房子继承权有效吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
农村房子的继承权是有效的,下面为你做详细分析:
一、法律依据明确 《中华人民共和国民法典》有相关清晰规定,遗产指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 农村房屋是农民通过合法途径取得的,属于公民个人合法财产范畴,所以它能够作为遗产被合法继承。 例如,村民自己出资建造的房屋,在其去世后,其合法继承人有权继承该房屋。 二、继承主体有规可循 继承开始后,遵循一定的规则来确定继承方式。 若没有遗嘱或遗赠扶养协议,就按照法定继承办理。 法定继承人分为不同顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 比如,夫妻一方去世,另一方作为配偶有权利继承农村房屋;子女对父母的房屋也有继承权。 第二顺序继承人则有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。 而如果有遗嘱,就按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 三、特殊情况需留意 农村房屋的宅基地属于集体所有,这是需要特别注意的。 继承人能够继承的只是房屋本身,而不能单独对宅基地进行继承。 当房屋因为各种原因灭失后,宅基地就会由集体收回。 比如房屋因年久失修倒塌后,集体有权收回该宅基地。 案情回顾: 小朱在农村有一处自己出资建造的房屋,去世后未留遗嘱。其配偶小李和子女小胡、小丽就房屋继承权产生争议,小丽认为小李应无继承权,且他们能继承宅基地;而小李认为自己有继承权,宅基地不能单独继承。 案情分析: 1、根据《民法典》,农村房屋属个人合法财产,小朱去世后其房屋可作为遗产继承,小李作为配偶、小胡和小丽作为子女,均属第一顺序法定继承人,都有继承权。 2、宅基地属集体所有,继承人只能继承房屋本身,不能单独继承宅基地。若房屋灭失,宅基地会被集体收回。所以小丽主张继承宅基地的想法是错误的。 |
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