问题 | 结了婚个人买房是个人财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.关于婚后个人买房的财产归属问题,在一般情形下,若房产登记在个人名下,通常会被认定为个人财产。
这是因为在法律层面,对财产的认定有明确的规定和判断标准。 2.依据《民法典》相关规定,夫妻一方的个人财产涵盖多个方面,比如一方的婚前财产,这是在结婚前就已确定归属的财产; 还有一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等,这些具有特定的人身属性。 婚后买房登记在个人名下,若符合这些个人财产的范畴,就会被认定为个人财产。 3.不过要注意,倘若婚后买房的资金是来源于夫妻共同财产,而且双方没有明确约定该房产为一方个人财产,那么这种情况下,房产很可能会被认定为夫妻共同财产。 4.另外,若在购房时,夫妻双方明确约定该房产为个人财产,并且有书面协议等相关证据作为支持,那么此房产也能够被认定为个人财产。 总之,判断婚后个人买房是否为个人财产,需要综合登记情况、资金来源以及约定等多方面因素。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱用自己婚前积蓄买房并登记在自己名下。小胡则认为该房应是夫妻共同财产,争议点在于婚后用婚前积蓄买房登记在个人名下是否为个人财产。另外,小静婚后用夫妻共同财产买房登记在自己名下,称与小丽有约定为个人财产,但无书面协议,引发争议。 案情分析: 1、小朱用婚前积蓄买房且登记在自己名下,婚前积蓄属于其个人财产,依据相关法律规定,这种情况该房产应认定为小朱的个人财产。 2、小静虽称有约定房产为个人财产,但无书面协议等相关证据支持,且资金来源于夫妻共同财产,所以该房产很可能会被认定为夫妻共同财产。 |
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